宁波二手房交易将全部实行网上办理 具体怎么操作看这里
2018-12-06 19:40 | 浙江新闻客户端 | 记者 王凯艺
宁波“最多跑一次”改革在房地产市场交易备案工作中又获新进展。12月6日，记者从宁波市住建委了解到，宁波市房产市场管理中心近日发布了《关于实行存量房交易网上办理的通知》，规定今年11月26日起，宁波市全面实行存量房（俗称“二手房”）交易业务网上办理。
相比以往传统的线下交易，线上办理，无需再前往办理窗口申报存量房交易与成交价格申报，申请买卖合同备案；而是备案可直接由经纪机构通过平台系统申报，审核结果将以短信形式告知。不仅如此，交易审核中的问题在线上即可反馈处理，避免办事群众因申报内容不符而来回奔波。
其次，以前存量房买卖合同只有《存量房买卖合同示范文本》一种；以后合同示范文本则包括《存量房屋买卖合同（适用于经纪成交）》《存量房屋买卖合同（完整版，适用于自行成交）》《存量房屋买卖合同（简易版，适用于自行成交）》三种，以满足不同交易情形的需要。买卖双方可根据交易的实际情况选择使用不同的合同版本，使签订合同更为方便。
网上办理可直接由系统加盖电子签章，不易出错且更便捷。同时，通过数据共享将相关数据及PDF格式文本提供给相关使用部门，因此“无纸化”可减少办事群众在办事相关事项时所需提交的纸质材料。不仅如此，购房者还可以直接在互联网上申请家庭购房资格核查；通过经纪机构或开发企业购买住房的，经纪机构和开发企业可以在系统平台上为购房人提供网上申请服务。核查结果将以手机短信形式告知，购房者即可签订买卖合同，省去了原先签订买卖合同前需要到办事窗口办理购房资格核查等环节。
“交易全面实行网上办理后，存量房过户将流程更加顺畅，交易风险也可大大降低，相关部门之间的数据共享也能做到实时利用，切实做到便民、利民、惠民。”宁波市房产市场管理中心有关负责人介绍。另据统计，“宁波市房产市场监管服务平台”推出以来，至今服务范围已覆盖全大市各区县（市），累积吸引经纪机构1877家，经纪人员6970人，开发商694家完成注册备案，累积挂牌二手房源257234套，成交量达73499笔，商品房在售项目976个。
网络纠纷上网就能解！宁波互联网在线仲裁平台正式上线
中国宁波网记者董小芳 通讯员张景树
伴随互联网经济的快速发展，网络上磕磕绊绊的纠纷不可避免。证据难保存，打官司成本高，怎么办？今天下午，宁波仲裁委召开新闻发布会，宣布宁波在线仲裁平台暨全国首个仲裁电子证据平台“甬仲在线”正式上线，网上纠纷网上解成为现实。
“互联网纠纷，具有量大、类型化、跨地域、标的小、送达难、催收成本高等特点，加之传统诉讼成本高、耗时长且司法资源相对紧张，对纠纷解决方式提出了新的需求。于是，‘甬仲在线’应运而生。”宁波市仲裁委相关负责人介绍。
据悉，互联网在线仲裁平台通过人工智能、云计算、大数据等技术，利用网上身份认证、电子签名签章、电子送达、网上缴费、在线视频庭审、语音识别系统等，可将位于不同地域的当事人、仲裁员以及办案秘书联系在一起，支持互联网仲裁案件的申请、证据流转、签收、立案、组庭、开庭、结案、归档等全流程线上完成。
特别要说的是，针对电子证据易篡改、易伪造、取证难、认定难的实际情况，该平台领先全国，探索通过无缝对接第三方平台，在电子证据产生同时即以数据形式提交存储。当纠纷发生时，直接将各方当事人提供的电子证据与已保存的数据进行检验，以确认电子证据是否被篡改。
为了使在线仲裁“有章可循”，宁波仲裁委专门出台相关规则，用30条对案件受理范围、材料提供、申请与受理、证据、组庭、开庭和裁决等程序问题进行了规范，使得整个在线仲裁过程更加公开透明。
“在线仲裁平台的建设，有利于提高仲裁便民服务水平，提高仲裁立案的工作效率，优化仲裁环节，推动了仲裁服务的转型升级。真正实现了线上纠纷线上解决，让互联网仲裁像淘宝一样便捷，最大程度做到了便民惠民。”发布会上，与会专家高度评价。
相关问答
预防接种凭证纸质版怎么弄?1首先打开微信页面,从屏幕上方下滑,找到“健康通行卡”,点击打开。2、然后点击“健康码出示”。3、接着找到“疫苗接种查询”,点开。4、然后点击“点此查...
干部退休需要哪些部门盖章?干部退休需要什么部门盖章主要取决于这名退休干部之前的岗位职级,简单地讲就是他的公务员岗位职务。以宁波为例假如任副局(含副局调研员),那么退休是由宁波...
宁波 医保报销材料要准备什么?医保报销流程有哪些? - 红网问答医保报销并不是说空口无凭就可以报销的,是需要准备好响应的材料的,尤其是很多人在看病住院的时候对一些单据的保管可能不是很到位,最后可能就会导致...
宁波 江北独生子女证在哪里办?到街道或社区领取一张独生子女证申请表,男女双方到各自单位盖章同意再交回女方户口所在地计生组织即可。到街道或社区领取一张独生子女证申请表,男女双方到各...
政府公共资源网怎么 电子 招投标啊?电子招投标时代来临,电子保函系统蓄势待发!电子招投标,是以数据电文形式完成的招标投标活动,即摒弃部分或者全部纸质文件,借助于计算机和通讯科技实现招标...搭...
宁波市 社保每月网上申报如何操作- 汇财吧专业问答[回答]费基数年度申报有些可免于申报。缴费基数可免于申报,由经办机构进行调整的情况:已以自由职业者、灵活就业人员身份参保的参保人员,属于下列...缴费...
我在 宁波 的，我昨天去办居住证，一张房屋合同让我搞了好多次...如果房东授权给了中介帮忙出租房子,并且由中介收取租金的话,你交的押金及房租是履约行为;房东不能再向你要求说支付房租费用,房东可以自己去找中介...
宁波银行 信用卡中心可以在线申请吗- 汇财吧专业问答[回答]如果确定已经注销,是不能恢复的,只能重新申请。如果已经使用过宁波银行信用卡,重新申请会更加方便,可以去信用卡中心办理,在彩虹南路上(李惠利医院...
宁波 如何车辆过户?1、当事人双方一起到车辆登记车牌城市宁波所属车管所申请办理,再由受让方到落户地区办理车辆落户上牌手续。2、办理车辆过户手续,需要出示车辆行驶证,以及...
宁波 如何车辆过户?1、当事人双方一起到车辆登记车牌城市宁波所属车管所申请办理,再由受让方到落户地区办理车辆落户上牌手续。2、办理车辆过户手续,需要出示车辆行驶证,以及...
